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ガスコンロがないと、決まりにくい。


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自分の引っ越しで、色々と部屋を内見していました。
入居者の立場で細かい点もチェック。

ガスコンロがない部屋が結構あるのですが、相当テンション下がりました。
賃貸で、次に引っ越すときはガスコンロが付いているかもしれない。
それなのに、この部屋のためになんで、自分がガスコンロを準備するのか?

結局、いろんな妥協点の一つで、妥協したのですが、改善できるマイナスポイントは
改善しておきたい。

ガスコンロ、ピンキリですが、ヤフオクやメルカリでも売っています。
私は新しいタイプのガスコンロが良かったので、1万円ちょっとしましたが、
古いのでもよければ、もう少し安く手に入ります。

置き型ガスコンロは通常2口だと思いますが、ガスの強さは同じではなく、
左右のどちらかが強くなっています。
壁と反対側が強火になるものを選びましょう。
そうでないと、壁が焦げるそうです。
設置も簡単、ガス管をつないで、止めるだけなので、私でもできました。

アマゾンでもかなり安く出ていますので、是非、設置することをお勧めします。


都市ガス用、プロパンガス用も分かれています。
ちょっと検索すればガスコンロの選び方がわかると思いますので、ガスコンロがない部屋は
中古で良いので、是非、準備してみてください。

令和元年台風19号におびえる。不動産投資をしていて、良かったこと


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皆様の地域、台風19号の被害にあわれた方もいるかもしれません。
母がいつも台風を甘く見てはいけない、と色々注意を送ってくる意味が腹落ちしました。

幸い、私は被害がなかったのですが、近くに大きな川があり、支流もたくさんあるので、
隣の丁目まで避難勧告が出て、夫は仕事で不在。
かなり焦りました。
実際、近くの橋が陥没し、崩落の危険があり、通れなくなっています。

今回、まだ良かったなと思うのは、不動産投資をしていたため、ハザードマップをチェックする習慣がありました。
そのため、今、住んでいるところも暇なときに、なんとなくチェックしていたんですよね。
川は近いけれど、かなり地盤は良い。
役所や警察、消防、救急病院、自衛隊の基地などもあり、比較的強い場所だろう、ということは自覚していました。

また、ちょっと坂を上がっていくので、隣の丁目までは避難勧告出ていたけれど、
うちは出ていない、ということなのかなと思っています。
最悪、1階ですし、垂直避難するつもりではいました。
何を持っていくか、夫にはいつ連絡をするか。
結局、避難せずにすみましたが、その辺の知識があると、少し落ち着けると思います。

不動産投資に興味がある人はまず、練習にご自身の住んでいる地域のハザードマップを
確認するところから始めてみるのもよいかもしれません。

オトコにも読んでほしい!③ 2回目の人工授精 - このリストバンドはなんのため?


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先日、2回目の人工授精。
前回から、だいぶ間があいてしました。

オトコにも読んでほしい!人工授精の話②ー写真あり

おさらい。
大体、夫と私がある程度、休みが合う必要があります。
私は前日に病院に行き、翌日も夫のモノを持って、病院に行く必要があります。
採取から5時間以内という制約付き。
そして、渡してから、遠心分離機にかけられるため、1時間ほど待つ必要があります。
病院の込み具合によっては、さらに。
私も前日早退して、当日は午前休をとりました。

夫は当日、お休みだったんですよね。
それに気が付いて、本人の意向も確認して、決定。
うちのオット、気まぐれなので、仕事の日でいいじゃねーか、と言いましたが、
あなた、以前、時間に追われながらなんて、できねーよ、と言い放ちましたよねぇ??
うちはなんでもこんな会話をしているので、喧嘩しながらもなんとかやっていますが、
言いたいこと言えないと、ストレスたまるかもしれません。



さてさて、検体?を渡すと、このバンドをされます。
渡す人は看護婦さんとは違うようです。
専門の資格があるのかしら。

これは渡したものを取り違えないように。ヒエー!
取り違えるって、他人の子供を産んでしまうかもってこと?
こわっ!
でも、あり得ますよね。

だから、夫のモノも看護婦さんには渡さずに、おそらく遠心分離機係の人に直接渡す。
その場でリストバンドをする。
複数組、人工授精する人がいるかもしれません。

このバンドをつけて、遠心分離されたモノを体内に入れる前にも、
「バンドの色、確認させてください。水色ですね」
とチェックが入ります。

やっと妊娠したと思ったのに、生まれて血液型違ったら、大変。
それも夫側に原因があればなおさらです。

病院によって、違いはあるかもしれませんが、取り違えないための仕掛けは
あるんじゃないかと思います。
考えれば当たり前か。。。

連帯保証人が二人いる賃貸契約って・・・


家

私は賃貸なのですが、夫の実家の介護のために引っ越してきてもうすぐ2年。
介護も週末に顔を出していますが、落ち着いてきました。
通勤も遠いので、平日を優先しようと、今、引っ越し先を探しています。

内見に行き、その場で申込書を書いて、一番手を確保したのですが、大きなハードルが。
なんと、連帯保証人が二人必要、とのこと。

保証人はともかく、連帯保証人は厳しい。
それも二人。

保証人と連帯保証人の違い

その物件はそのマンションの隣にある畳屋さんのオーナー関係者が持っている不動産の模様。
なぜなら、畳屋さんと同じ名前のマンション名。
かなりお得物件でしたが、保証会社に対応しておらず、連帯保証人二人。

家賃をとりっぱぐれるリスクを減らして、家賃を下げても大丈夫なようにしているのでしょう。
そして、不動産会社ではない、というところも発想が違うような気がしました。
多分不動産業は片手間で、あまり時間かけたくないのでしょうね。

ふりだしに戻る、です。



ジモティーで自分で客付けをする!




今、空室が1室ありまして、なんとか客付けしたいと色んな手を考えています。
まず、空室になった時に客付をしていただく不動産会社は手土産を持って回っているのですが、
他人任せも良くないので、ジモティーでも募集をしています。
管理会社にも事前に相談して許可もらってから、自分でもジモティに掲載しました。

初めてのジモティーでのメールでの問い合わせで申し込みが入りました。
内見もせずに大丈夫だろうかと不安になりましたが、問題はそこではありませんでした。

私は平日働いているので、具体的なやり取りは管理会社の方に任せています。
管理会社の担当者から電話して、話をしてもらった後、申込者からは仕事で
電話になかなか出られないので、今後のやり取りはメールでしましょうという話になったそうです。
メールアドレスはオーナーである私が知っているから聞いてくれとのこと。

しかし、お電話番号とお名前がジモティの掲示板で教えていただきましたが、メールアドレスは教えていただいていません。
掲示板からメールアドレスを聞いたところ、そちらはすぐにご連絡頂きました

すぐに管理会社から申込書を送付してからまた音沙汰がありません。
数日して管理会社の担当者に電話をかけてもらいましたが、忘れていたようです。
ちょっと不安になって管理会社に電話の様子を聞いたのですが、本人がのんびりしていて忘れていた印象ですとのこと。

元々内見もせずに申し込みをする理由は、ちょうど更新の時期でなるべく早く引っ越しをしたいということでした。
その話と矛盾します。
結局、その後もズルズルと返事がなく、管理会社と相談し、期限を切って申し込みがなかったら白紙にしましょうということで、結局最初にコンタクトを取ってもらってから2週間ほどでなかったことになりました。

その方はブロックして、またジモティでも再募集しています。

オフィスの女性のノースリーブ、イタイ!と思うのはひがみなのか…




フットネイルに行きました。
季節先取りでパープルの秋色ネイル。
ものすごく色の組み合わせを悩みましたが、かわいくて自己満足。。

最近服装規定がほぼ撤廃されました。
かなり自由になり、変更当初は恐る恐る周囲の様子を伺いながら、カジュアル化していった人たちも
今は何の躊躇もなくジーパンを履いています。

暑い日が続きますよね。
ちょっと大胆になってきて、女性でノースリーブでくる人がいます。
昔の服装規定は結構厳しかったのですが、今は相手を不快にさせないというルールだけです。

若い女性なら、まだ見られるのですが、私と同じぐらいの年齢の女性がノースリーブを着てくるのは
正直、イタイなと思ってしまいます。
プライベートで休みの日に着るなら、全然問題ないのですが、オフィスに着てくるっていうのは
どうなんだろうと思ったり。

結構かたい業界の会社なので、私は年齢に関係なく、ノースリーブは反対なのですが、
年齢を重ねた人は特に痛い。若くても太っていたら痛いのかな。
(今のところ、若くてかわいい子のノースリーブしか見ていない)

でも、年齢によって、ノースリーブOKの人とNGの人を分けるわけにもいかないし。
太っている人は見苦しいからダメ、っていうわけにもいかないし。

女性の素足も増えました。
私もパンツスタイルの時とか、素足になるときもあります。
それもある人から見たら、オフィスで素足なんて!と思っているかもしれない。
(なるべくパンプス用の靴下くらいは履くようにしています。)

どんぐりの背比べです。
でも、これでノースリーブはだめ、素足はダメ、とかルールを作ったら、
折角自由な発想をしやすくなるように、服装自由になったのに、また、逆戻りしてしまう。

これもジェネレーションギャップなのか、そのうち、慣れるものなのか。
スニーカーでの通勤はとても楽です。
個人的にはスニーカーは良いと思うのですが、じゃあ、なぜノースリーブはダメなのか。
完全に主観です。。
こんなこと、気にする方が馬鹿馬鹿しいのか、お局様への一歩なのか。。

滝クリ42歳で妊娠したってよ!いえいえ、安心してはいけません


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滝川クリステルさんと小泉進次郎さんとのご結婚本当におめでたいですね。
おまけに滝川クリステルさんは42歳で現在妊娠中とのこと。
子供が欲しいアラフォー女子にとっても、とても勇気付けられるニュースだと思います。

まだ大丈夫。
そう安心してはいけません。
クリステルさんはたまたま妊娠できましたがこれが普通だと思っていたら絶対に後悔します。
私がそうだったから。

チャンスは月に1回しかありません。
安心しないでキャリアとかやりたいこととかたくさんあると思うんですけども本当に子供が欲しいのであれば早めに早めに民活に取り組んでくださいね。

ちょうど病院に行く生理後13-14日目が、お盆休みで病院も1週間お休みなので、私もまたチャンスを1回逃してしまいました。

甲子園で連投しなかったことに”喝!”サンデーモーニングの張本勲さんに自分の将来を考える


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サタデーモーニングの「喝!」で有名な針本さんの発言が炎上していました。
ちょっと時間が経ってしまいましたが、私なりに考えさせられたので書いてみます。

何があったかというと・・・

高校野球の岩手県大会決勝で、最速163キロを誇る大船渡の佐々木投手が監督の判断により登板を回避し、
甲子園出場を逃がしたことに対し、「サンデーモーニング」(TBS系)の番組内で
張本勲氏が「絶対、投げさせるべき」などと言ったことに対し、炎上している。
MLBのダルビッシュ有投手や菊池雄星投手、サッカー日本代表の長友佑都選手らが反対意見をコメント。

ということみたいです。
全体的エースが連投しすぎたため、監督が佐々木投手を登板させず、負けてしまった、と。
なんて時代錯誤な発言なんだろうと、私も思いました。
野球界のみならず、スポーツ界の有名人有名選手もコメントをしたり、
ちょっとした騒ぎになったということです。

これって、ジェネレーションギャップという言葉で済ませていいものなのでしょうか。
確かに張本さんの時代はそうだったんだと思います。
その価値観でやってきたし、張本さん自身がそう発言するのも理解できます。

私自身もあなただったらどうする?何人かにこの件について意見を聞いてみました。
本人との距離感によってどのスパンで物事を見る日が変わってきます。
例えば、親や本当に彼が有望な選手だったとして、その価値をわかっている監督であれば、
甲子園よりも彼の将来を考えたもっと長い目で、一番いいと思った選択、
おそらく今回は身体のことを考えて投げさせないという選択を選ぶのだと思います。

それに対して本人をはじめとしたチームメイトなどは目の前のこの甲子園の試合にかけてしまっているので、
その選択を自分でするのは難しい。
だからこそ、大人が出ていくべきところなのでしょう。
監督と選手の普段の信頼関係もものすごく重要になってくる。
その選択が正しかったのかどうかは、誰もわからない。

サンデーモーニングのあのコーナーは人気だそうです。
あの番組を見ている世代は、もしかしたら、張本さんの方が共感できる視聴者が多いのかもしれません。
あの時間帯に起きてテレビを見ている人自体、若者は少ない気がします。

今は私は張本さんには反対の立場で話をしていますが、将来自分が張本さんくらいの年齢になった時に
自分の昔の価値観を捨てて話ができるのか、とても不安になりました。
積んでいる経験の量で判断が変わるのは当然なのですが、それがただの時代錯誤なのであれば、
自分が残念だなぁと思います。

そのためには常に勉強して、新しい知識をして自分の情報をアップデートしていく努力をしなければいけないのでしょうか。
この早い時代のスピードについていくのは、苦しいなぁと思っていますが、
それをやらないと取り残されてしまう時代なのかもしれません。

時代に追いつこうとしても疲れますし、自然体でいると取り残される気がする。
自分軸をどこにおくか、これは常に考えて調整していくものなのでしょうか。

そんなことを考えていました。


結婚したい、若者たち


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先日行った自己啓発セミナーで、30歳過ぎの独身女性に一緒になりました。
彼女の悩み、人生の目標は結婚すること。

25歳まで長い間付き合っていた人と別れて、それから、なかなか次の人が見つからないそうです。母子家庭で、結婚にとても憧れを抱いてるように思いました。
30歳過ぎて周りがバタバタと結婚していって焦る時期でもあるし、気持ちはとても分かります。
私も気にしないふりをしていましたが、やっぱりとても焦っていました。

結婚がすべてじゃないと頭では分かっていましたが、本当にそう思えるのはもしかしたら結婚してからなのかもしれません。
もう少し年齢がいったらある意味、達観する部分もあると思うのですが。

結婚したらしたで、子供がいないのは人でなしみたいな視線を浴びることもありますし(そんなにはありませんが)、配偶者とうまくいかなくて離婚するケースはたくさんあります。
私の友達も結婚して子供が出来た後、DVに悩まされ逃げるように家を出て、やっと長い離婚調停を終えたところです。

セミナーであった彼女はすごく可愛い子ですし、今まで友達の紹介や合コンなども行ってたくさんの人に会ったそうですが、友達にはガードが固いと言われたり、ちゃんと段階を踏みたいのにと悩んでいました。

確かに社会人になって忙しくなると毎週得る訳じゃなかったり、月に一回しか会えないのに、家にあげないんだとか色々言われるかもしれません。
でも、それで後悔するんだったら、やっぱり家にはあげない方がいいと思うし、家にあげなくて後悔するんだったらあげればいいんじゃないかなと私は思います。
一人暮らしじゃないとなかなかそうはいかないですけどね。

色々考えすぎず、今の自分の気持ちに素直になることがいいと思うのですが、素直になって連絡が来なくなって後悔することもあるので、口で言うのは簡単だけど難しいところです。

私も彼女くらいの歳の時は、常に悩んでいた気がしますし、外野は応援するしかないのでしょうか?
何歳になっても、その歳なりの悩みがあって、先輩から見たら、大したことないことなのかな。

彼女が幸せになりますように。

過去の失敗パターンを知って、落ち込む。。。




写真は人気の果樹園リーベル新宿店に行った時のパンケーキの写真。
ちょっと落ち込んだので、写真くらいテンションあげないと。
この時はドランゴンフルーツやメロンのパンケーキでしたが、フレンチトーストはこちら。

「果実園 リーベル 新宿店 」☆朝から贅沢モーニング!フルーツいっぱいのフレンチトーストに舌鼓

この2日、私にしては珍しく、ある自己啓発セミナーを受けていました。
自己啓発系、洗脳されそうで、あんまり好きじゃないんですが、講師の方の著書などを読んで興味があり、
今回思い切って参加しました。

自分の過去に向き合って、自分が不調だった時、低調だった時の傾向を振り返りました。
都合よく、悪いことを忘れているので(ある意味、今が幸せ)、なかなか辛い作業でしたが、
自分の傾向に気が付いて、結構愕然としました。

私は追い詰められると、頼ってはいけない人に頼ってしまったり、
普段だったらそこまで頼らないのに、依存しすぎて、人間関係が悪くなるとか
人間関係に悩むことが多かったです。

仕事では100%完璧なことはないのですが、やってはいけないミスをすることは
絶対に避けなければいけないと思っています。
勿論、失敗することもありますが、その時にやれることは全部やった、だから仕方ないと思えるかどうかは
その時。全力を出したかどうかにかかっています。
なので、ギリギリまで仕事して全然余裕がなくなってしまうんですよね。

でも、これが続く限り、私は同じ失敗(人間関係の悩み)を繰り返してしまうんじゃないかと思っています。
余裕がある働き方、今の部署では無理だなぁ。

かといって、異動する部署もない。
私、今の会社でかなり異動している方なんですよね。

この数年、給料も全くあがっていません。
それなのに、ここまで時間をかけるべき価値が仕事にあるのか?
ないんじゃないか。

会社より家で働いた方が効率がよいのだけれど、それをやってしまっていいものか。
仕事は進むけれど、在宅勤務も認められていないし、回っていると思われてしまう。
自分の人生考えたら、転職した方が良いのではないか。。。
同じ過ち、繰り返すのは、いけてない。

とりあえず、転職サイトに登録しようかな。
年齢的にも前回の転職よりも厳しい気がしますが、まずは自分の市場価値を知らないと。

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